Nos Analyses & Cas d’Étude
Décryptage du marché immobilier français à travers des données concrètes et des tendances régionales
Suivi des Permis de Construire en Île-de-France
Analyse de 12 mois sur la délivrance des permis de construire dans la région parisienne. Nous avons identifié une hausse de 18 % des autorisations pour logements neufs, avec un délai moyen d’instruction passé de 6 à 4,2 mois grâce aux réformes administratives.
Comparaison des Prix Immobiliers Paris-Lyon-Marseille-Bordeaux
Étude comparative des quatre grandes métropoles françaises couvrant 8 trimestres. Les prix à Paris restent 2,8x plus élevés qu’à Bordeaux, tandis que Lyon affiche une croissance annuelle de 7,3 % et Marseille une volatilité de 4,8 % dues aux facteurs locaux d’attractivité.
Diagnostic Offre-Demande dans les Zones Tendues
Cartographie détaillée de 34 zones tendues révélant un écart moyen de 22 000 logements par an entre la demande estimée et l’offre nouvelle. Les zones côtières (Côte d’Azur, Provence) montrent un décalage plus prononcé, atteignant 28 % de déficit structurel.
Impact de l’Encadrement des Loyers à Paris et Lyon
Étude d’impact 18 mois post-mise en application montrant une réduction moyenne des loyers de 6,2 % à Paris. Paradoxalement, les investisseurs ont réduit leurs achats de 31 %, créant un ralentissement du marché secondaire et impactant la disponibilité de petits logements.
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Nos experts peuvent adapter ces analyses à votre contexte spécifique. Que vous soyez promoteur, collectivité ou investisseur, nous vous aidons à comprendre les dynamiques du marché immobilier français.
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